Radny pyta o przyszłość dawnej stacji benzynowej przy ul. Partyzantów. Jest odpowiedź urzędu

Jak podkreśla radny, teren od kilku lat pozostaje niewynajęty i niewykorzystywany, co coraz częściej budzi pytania mieszkańców tej części miasta. Według autora interpelacji do jego biura trafiają liczne sygnały dotyczące przyszłości nieruchomości oraz powodów, dla których obiekt nadal stoi pusty.

W piśmie datowanym na 4 maja 2026 roku radny zwraca się do władz miasta z prośbą o wyjaśnienie kilku kwestii związanych z nieruchomością. Pyta między innymi o to, czy zakończyły się już wszystkie postępowania sporne pomiędzy gminą a byłym wieloletnim najemcą terenu oraz jaki był ich zakres.

Radny chce również wiedzieć, czy istnieją obecnie jakiekolwiek przeszkody prawne lub formalne uniemożliwiające ponowne zagospodarowanie obiektu. W interpelacji pojawiają się także pytania o działania podjęte dotąd przez miasto w celu wynajęcia lub wykorzystania terenu oraz o dalsze plany wobec tej nieruchomości.

Obiekt przy jednej z głównych arterii miasta od dłuższego czasu pozostaje nieużytkowany, co negatywnie wpływa na estetykę okolicy i potencjał tej lokalizacji. Odpowiedź władz miasta ma wyjaśnić, czy teren ma szansę na nowe zagospodarowanie w najbliższych latach.

Magistrat odniósł się do pytań radnego

Jak wynika z odpowiedzi magistratu na interpelację radnego Romana Matyi z 4 maja 2026 roku, sprawa dawnej stacji paliw przy skrzyżowaniu ulic Partyzantów i Michałowicza wciąż pozostaje nierozwiązana. Miasto poinformowało, że nadal toczą się postępowania sądowe pomiędzy gminą a byłym poddzierżawcą nieruchomości. Dotyczą one zarówno roszczeń związanych z poniesionymi nakładami na obiekt, jak i bezumownego korzystania z terenu w latach 2021-2023.

W odpowiedzi podkreślono również, że budynki dawnej stacji paliw oraz kompleks usługowo-handlowy zostały wybudowane przez poprzedniego użytkownika nieruchomości. Były poddzierżawca ma ponadto zgłaszać wobec miasta roszczenia dotyczące praw autorskich do projektów i rozwiązań technologicznych wykorzystanych na stacji.

Magistrat przypomniał także, że dotychczas przeprowadzono dwa przetargi na wydzierżawienie obiektu. Pierwszy odbył się 3 marca 2025 roku i dotyczył dzierżawy nieruchomości na okres 10 lat za kwotę 39,6 tys. zł miesięcznie plus VAT. Drugi przetarg przeprowadzono 9 grudnia 2025 roku, obniżając stawkę do 34,9 tys. zł miesięcznie plus VAT. W obu przypadkach żaden podmiot nie wpłacił wymaganego wadium.

Obecnie miasto analizuje możliwość wydzierżawienia obiektu w trybie bezprzetargowym. Jak poinformowano, trwają uzgodnienia dotyczące ewentualnego podziału dzierżawy pomiędzy różne podmioty, obejmujące między innymi budynek stacji oraz zbiorniki paliwowe.