Nowe mieszkania przy ul. Starzyńskiego w Bielsku-Białej. TBS podpisało umowę na budowę

Zakończyło się postępowanie przetargowe dotyczące budowy budynku wielorodzinnego z garażem podziemnym i infrastrukturą przy ul. Stefana Starzyńskiego 17 w Bielsku-Białej. Do przetargu, ogłoszonego pod koniec grudnia 2025 roku, przystąpiło sześć firm, które złożyły oferty w przedziale od 23 do niemal 29 mln zł. 19 lutego wyłoniono głównego wykonawcę inwestycji - Bielskie Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego S.A.

Nowy budynek powstanie na działce o powierzchni 0,6239 ha w dzielnicy Kamienica. Lokalizacja objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i pozwala na zachowanie dużej powierzchni terenów zielonych wokół obiektu. Inwestycja będzie realizowana zgodnie z zasadami zrównoważonej architektury, z myślą o komforcie mieszkańców oraz niższych kosztach eksploatacji.

Budynek stanie się częścią powstającego osiedla, dołączając do dwóch już istniejących obiektów. W pięciokondygnacyjnym budynku powstanie 60 mieszkań o łącznej powierzchni ponad 3 tys. m². Zaplanowano trzy mieszkania jednopokojowe, 31 dwupokojowych, 23 trzypokojowe oraz trzy czteropokojowe. Lokale przeznaczone będą przede wszystkim dla osób pracujących lub mieszkających w Bielsku-Białej.

Obiekt zostanie wyposażony w dwie windy obsługujące wszystkie kondygnacje oraz garaż podziemny z 37 miejscami parkingowymi. Na terenie inwestycji powstanie dodatkowo 53 miejsc postojowych, w tym siedem dla osób z niepełnosprawnościami. Po raz pierwszy w zasobach BBTBS zastosowana zostanie pompa ciepła wspierana instalacją fotowoltaiczną do podgrzewania ciepłej wody użytkowej.

Budowa ma potrwać 24 miesiące, a następnie przewidziano około dwóch miesięcy na odbiory i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Pierwsi mieszkańcy będą mogli wprowadzić się do nowych lokali w połowie 2028 roku.

Nabór wniosków na mieszkania ogłosi miasto. Lokatorzy będą mogli ubiegać się o dopłaty do czynszu. Partycypacja w kosztach budowy wyniesie 19,77 proc. wartości lokalu, natomiast przed zasiedleniem najemcy będą zobowiązani do wpłaty kaucji w wysokości dwunastokrotności miesięcznego czynszu. Umowy najmu będą zawierane na czas nieokreślony.